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「原状回復工事を依頼したいけれど、何から手を付ければいいのか分からない」 「問い合わせたら、何を聞かれるのか」 「しつこく契約を勧められないか」 ――初めて依頼する業者に相談するとき、こうした戸惑いから最初の...

近隣にピカピカの新築や築浅物件が次々と建ち、気がつけば自分の所有するマンションの空室が長引いている。 何とかしなければと家賃を下げて募集をかけても、内見すらなかなか入らない。 退去が発生するたびに、壁紙や床を綺...

平素より株式会社ケーネクストをご愛顧いただき、誠にありがとうございます。 株式会社ケーネクストは、東京都・神奈川・埼玉・千葉を中心に、原状回復工事・リフォーム工事・不動産再生工事を手掛けています。 お客様一人ひ...

「早く次の入居者を決めたいのに…」原状回復が進まないオーナー様の不安 退去が相次ぐこのシーズン、いち早く原状回復を終えて次の入居者を募集したい。賃貸経営において、退去後の空室期間は最大の機会損失リスクです。 ...

「数年前に移転した時より、原状回復の見積もりが随分高くなっている気がする」 「ニュースで資材不足と聞くけれど、予定通りに退去できるのだろうか？」 オフィスや店舗の移転・退去という大きなプロジェクトを控える中で、...

平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、弊社では下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。 【休業期間】 2026年5月2日（土） ～ 2026年5月6日（水）...

退去時の立ち会いで、ボロボロになった床や染み付いたペット臭に頭を抱えた経験はありませんか？ ペット可物件の賃貸経営において、最もオーナー様や管理会社様を悩ませるのが「床の原状回復」です。 しかし、修繕のやり方や...

【工期目安】リフォームによる空室期間の延長はどれくらい？ オーナー様にとって、工事期間の長さは「家賃収入の機会損失」に直結します。「すぐにでも募集をかけたいのに、工事が終わらない」という事態を防ぐため、事前に正確...

空室対策の結論。それは、大規模なフルリノベーションではなく、「原状回復のついで」に行うピンポイントな修繕こそが、最もコストパフォーマンスに優れているということです。 足場を組んだり、間取りを大きく変えたりするよう...

「10年も住むと、さすがに壁紙の黄ばみや傷が目立つ……これって退去時にいくら請求されるのだろう？」 「長年住んでくれた入居者が退去するけれど、クロスの張り替え費用はどこまで負担してもらえるのか？」 賃貸物件から...

「来年こそは、寒かったお風呂やリビングをリフォームしたい」 「古くなったキッチンを新しくしたいけれど、費用が心配……」 そろそろ来年の住まいの計画を立て始める方も多いのではないでしょうか？ 特に中野区にお住...

「退去立会いは終わったのに、業者から見積もりがなかなか届かない…」 「工事の着工が2週間後と言われ、入居希望者を逃してしまった…」 管理会社の担当者様にとって、このような「待ち時間」ほど胃の痛くなるものはあり...