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「早く次の入居者を決めたいのに…」原状回復が進まないオーナー様の不安 退去が相次ぐこのシーズン、いち早く原状回復を終えて次の入居者を募集したい。賃貸経営において、退去後の空室期間は最大の機会損失リスクです。 ...

「数年前に移転した時より、原状回復の見積もりが随分高くなっている気がする」 「ニュースで資材不足と聞くけれど、予定通りに退去できるのだろうか？」 オフィスや店舗の移転・退去という大きなプロジェクトを控える中で、...

平素は格別のお引き立てを賜り、厚く御礼申し上げます。 誠に勝手ながら、弊社では下記の期間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。 【休業期間】 2026年5月2日（土） ～ 2026年5月6日（水）...

退去時の立ち会いで、ボロボロになった床や染み付いたペット臭に頭を抱えた経験はありませんか？ ペット可物件の賃貸経営において、最もオーナー様や管理会社様を悩ませるのが「床の原状回復」です。 しかし、修繕のやり方や...

【工期目安】リフォームによる空室期間の延長はどれくらい？ オーナー様にとって、工事期間の長さは「家賃収入の機会損失」に直結します。「すぐにでも募集をかけたいのに、工事が終わらない」という事態を防ぐため、事前に正確...

空室対策の結論。それは、大規模なフルリノベーションではなく、「原状回復のついで」に行うピンポイントな修繕こそが、最もコストパフォーマンスに優れているということです。 足場を組んだり、間取りを大きく変えたりするよう...

「10年も住むと、さすがに壁紙の黄ばみや傷が目立つ……これって退去時にいくら請求されるのだろう？」 「長年住んでくれた入居者が退去するけれど、クロスの張り替え費用はどこまで負担してもらえるのか？」 賃貸物件から...

「来年こそは、寒かったお風呂やリビングをリフォームしたい」 「古くなったキッチンを新しくしたいけれど、費用が心配……」 そろそろ来年の住まいの計画を立て始める方も多いのではないでしょうか？ 特に中野区にお住...

「退去立会いは終わったのに、業者から見積もりがなかなか届かない…」 「工事の着工が2週間後と言われ、入居希望者を逃してしまった…」 管理会社の担当者様にとって、このような「待ち時間」ほど胃の痛くなるものはあり...

賃貸物件の退去・入居シーズン、管理会社様やオーナー様にとって最も頭を悩ませるのは「原状回復工事」の段取りではないでしょうか。 「急な退去が出たが、いつもの業者が手一杯で動けない」 「見積もりが遅く、募集開始が遅れ...

アパートやマンションの空室が気になるオーナーの方におすすめなのが、部分リフォームです。部分リフォームとは、物件全体を大掛かりに改装するのではなく、必要な箇所だけを効率的に更新する工事のことです。キッチンや浴室、トイ...

アパートや賃貸住宅の退去時に避けて通れないのが「原状回復」です。 入居者とのトラブルを防ぎ、物件の価値を維持するためには、どこを修繕すべきかを正しく判断することが欠かせません。 とはいえ、壁の汚れや床のキズ、設...